アイタウン・レピア

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 30階建 / 162戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
9,990万円
183.2万円/㎡
相場
9,308万円
170.7万円/㎡
6,677
8,431
10,185
11,939
AI査定結果
推定相場価格
9,308万円
170.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,431万円〜10,185万円
154.6万円/㎡〜186.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
アイタウン・レピア
9,990万円（183.2万円/㎡）/ 20階 / 54.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は157.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/139,990万円183.2万円20階 54.52㎡ 2LDK東
2026/04/048,780万円203.2万円19階 43.21㎡ 1LDK南
2026/03/057,580万円175.4万円4階 43.21㎡ 1LDK東
2026/01/2710,800万円198.1万円7階 54.52㎡ 1LDK+S東
2026/01/2310,780万円197.7万円20階 54.52㎡ 2LDK東
2026/01/097,780万円180.1万円4階 43.21㎡ 1LDK東
2025/12/067,980万円184.7万円4階 43.21㎡ 1LDK東
2025/11/018,980万円165.0万円7階 54.42㎡ 2DK西
2025/10/026,780万円156.9万円19階 43.21㎡ 1LDK南
2025/09/164,100万円112.8万円4階 36.34㎡ 1LDK-
2025/08/306,980万円161.5万円19階 43.21㎡ 1LDK南
2025/08/0411,730万円162.7万円15階 72.1㎡ 2LDK南
2025/08/029,280万円170.5万円7階 54.42㎡ 2DK西
2025/06/299,490万円186.9万円7階 50.77㎡ 2DK西
2025/05/299,990万円183.6万円9階 54.42㎡ 1LDK西
2025/04/1614,500万円171.4万円19階 84.59㎡ 2LDK西
2025/04/0412,880万円178.6万円15階 72.1㎡ 2LDK南
2025/01/2114,490万円171.3万円17階 84.59㎡ 3LDK北西
2025/01/2114,990万円177.2万円17階 84.59㎡ 3LDK北西
2025/01/183,980万円109.5万円4階 36.34㎡ 1LDK南
2024/11/252,790万円105.7万円8階 26.39㎡ 1R東
2024/11/238,299万円152.2万円19階 54.52㎡ 1LDK南
2024/10/218,499万円155.9万円19階 54.52㎡ 1LDK南
2024/10/0912,880万円178.6万円4階 72.1㎡ 3LDK南
2024/10/0912,880万円178.6万円15階 72.1㎡ 3LDK南
2024/09/2013,800万円191.4万円15階 72.1㎡ 3LDK南
2024/09/0613,800万円191.4万円15階 72.1㎡ 2LDK南東
2024/09/042,980万円112.9万円8階 26.39㎡ 1R東
2024/08/243,100万円117.5万円8階 26.39㎡ 1R東
2024/07/0913,800万円191.4万円4階 72.1㎡ 3LDK南
2024/05/265,598万円154.0万円11階 36.34㎡ 1LDK南
2024/04/303,050万円104.1万円4階 29.29㎡ 2DK北西
2024/04/075,380万円142.7万円9階 37.7㎡ 1LDK北
2024/02/216,480万円118.9万円19階 54.52㎡ 1LDK南
2024/02/1510,500万円145.6万円15階 72.1㎡ 2SLDK南
2024/02/054,380万円120.5万円4階 36.34㎡ 1LDK南
2023/11/294,280万円113.5万円7階 37.7㎡ 1DK南東
2023/08/274,200万円115.6万円10階 36.34㎡ 1LDK南
2023/07/215,480万円157.5万円7階 34.8㎡ 1LDK東
2023/07/085,680万円131.5万円4階 43.21㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は158.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
アイタウン・レピア
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅7分 9,990万円183.2万円54.52㎡2LDK20階 / 30階建 東1994年162戸SRC
2026/03/07西早稲田パークタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 10,480万円158.2万円66.26㎡2LDK17階 / 31階建 西1993年192戸SRC
2026/03/31西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 9,580万円159.2万円60.16㎡2LDK19階 / 23階建 南1999年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.2万円）は新宿区の平均と比較して29.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
141.2万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイタウン・レピア
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
築年月1994年
階数30階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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